tǔdìzēngzhíshuì

土地增值稅

拼音 tǔ dì zēng zhí shuì

註音ㄊㄨˇ ㄉ一ˋ ㄗㄥㄓˊ ㄕㄨㄟˋ

簡體土地增值税

簡拼 TDZZS

詞語解釋

1.在中國，以轉讓房地產所取得的增值額為對象所課征的稅。轉讓的房地產包括國有土地使用權、地上的建築物及其附著物。增值額以其轉讓所取得的收入減除規定的扣除項目（取得土地使用權所支付的金額，開發土地、新建房及配套設施的成本、費用等）計得，乘上規定的稅率即為應納稅額

1、根據土地增值稅與房地產開發項目成本、利潤、價格的關係，分析了土地增值稅預征清繳對房地產開發的影響，並從企業、政府方麵提出了建議。
2、采用累進稅率，應該怎麼來計算土地增值稅的應納稅額？
3、核查房地產企業未按房地產類別預征率少預繳土地增值稅稅額約826萬元，及時繳庫。
4、根據問題所述，取得的土地是通過接受途徑取得的，因而時作價的土地即是土地成本。在此基礎上，再按照上述規定計算確定土地增值額及其對應的稅率計算繳納土地增值稅。
5、土地增值稅存在黑洞，這在財稅界和房地產行業內是人所皆知的事，但這黑洞究竟有多大，卻一直是個謎。
6、毋庸贅言，看看今天的房價，就知道土地增值稅對房價的調控結果了。
7、稅也分許多種，最常見的有個人所得稅、企業所得稅和土地增值稅這三種。個人所得稅是在保證生活的情況下，收入越多，納稅越多，收入不足標準，不用繳稅。個人所得稅可以很好的體現社會的公平。